1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.4万円/㎡
前年比+1.9%
枚方市
32.0万円/㎡
前年比+18.8%
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メロディーハイム枚方A棟
大阪府枚方市池之宮三丁目
京阪電鉄本線 / 枚方市駅 徒歩27分
1996年築 / 11階建 / 126戸 / SRC造
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8階 / 60.98㎡の場合
相場
1,427万円
23.4万円/㎡
971
1,275
1,579
1,883
AI査定結果
推定相場価格
1,427万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,275万円〜1,579万円
20.9万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2026年5月30日
メロディーハイム枚方A棟
1,180万円（19.4万円/㎡）/ 8階 / 60.98㎡ / 3LDK
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | 1,180万円 | 19.4万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/03 | 1,380万円 | 20.9万円 | 8階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/17 | 1,980万円 | 30.0万円 | 3階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 1,280万円 | 21.0万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 1,380万円 | 22.6万円 | 8階 | 60.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 1,180万円 | 17.9万円 | 3階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,880万円 | 28.5万円 | 10階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,880万円 | 30.8万円 | 5階 | 60.98㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,280万円 | 19.4万円 | 10階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 1,780万円 | 28.0万円 | 5階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/21 | 1,580万円 | 18.5万円 | 1階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 1,580万円 | 26.0万円 | 8階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 1,780万円 | 27.0万円 | 10階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/25 | 1,780万円 | 20.8万円 | 1階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 900万円 | 13.6万円 | 9階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/16 | 1,280万円 | 19.4万円 | 9階 | 65.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,280万円 | 19.4万円 | 9階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/02 | 1,780万円 | 20.8万円 | 5階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,380万円 | 22.7万円 | 8階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/20 | 950万円 | 14.4万円 | 10階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,080万円 | 17.0万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,880万円 | 22.0万円 | 5階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,280万円 | 20.1万円 | 3階 | 63.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/06 | 980万円 | 15.4万円 | 5階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,150万円 | 17.4万円 | 10階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/06 | 1,080万円 | 17.7万円 | 5階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,380万円 | 20.9万円 | 9階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,880万円 | 22.0万円 | 1階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,280万円 | 21.0万円 | 5階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 1,480万円 | 24.3万円 | 8階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 1,480万円 | 22.4万円 | 10階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 1,980万円 | 23.2万円 | 1階 | 85.4㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 1,080万円 | 17.7万円 | 2階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 1,020万円 | 16.0万円 | 8階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,080万円 | 17.0万円 | 2階 | 63.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/13 | 1,100万円 | 17.3万円 | 8階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,390万円 | 21.9万円 | 8階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 21.7万円 | 8階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/05 | 1,380万円 | 22.7万円 | 4階 | 60.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/16 | 1,880万円 | 28.5万円 | 11階 | 65.97㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/14 | メロディーハイム枚方A棟 枚方市池之宮三丁目 | 枚方市駅27分 | 1,180万円 | 19.4万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 126戸 | SRC |
| 2024/10/07 | リバティパーク枚方B棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅18分 | 1,780万円 | 23.7万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 87戸 | RC |
| 2026/05/28 | アルカディーナ光善寺 枚方市出口二丁目 | 光善寺駅14分 | 1,580万円 | 20.8万円 | 76.05㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/17 | セザール枚方公園 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅11分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
| 2026/04/20 | アンビエント枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅15分 | 1,500万円 | 22.3万円 | 67.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2023/08/25 | レックス・シティ枚方 枚方市出口三丁目 | 光善寺駅6分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 92戸 | RC |
| 2024/10/02 | ダイアパレス枚方サウスピア 枚方市南中振二丁目 | 光善寺駅7分 | 1,380万円 | 21.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/24 | 朝日プラザ枚方公園 枚方市高塚町 | 枚方公園駅12分 | 1,077万円 | 23.4万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 98戸 | RC |
| 2025/10/25 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,280万円 | 17.4万円 | 73.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス樟葉 枚方市東山一丁目 | 樟葉駅30分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/10/20 | サンマンションアトレ香里ケ丘 枚方市東中振一丁目 | 光善寺駅14分 | 1,350万円 | 19.1万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 110戸 | RC |
| 2024/09/27 | ルワージュ・フェルティくずは 枚方市東山二丁目 | 樟葉駅42分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/09 | ライオンズガーデン枚方 枚方市池之宮二丁目 | 枚方市駅17分 | 1,500万円 | 22.5万円 | 66.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/28 | 東急ドエル・アルス枚方桜が丘A棟 枚方市桜丘町 | 村野駅10分 | 1,680万円 | 22.7万円 | 74㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2025/03/28 | フロレスタ・ミオ山田池公園 枚方市田口山二丁目 | 長尾駅30分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1995年 | 130戸 | RC |
| 2026/05/22 | ダイアパレス枚方山田池公園 枚方市田口山三丁目 | 長尾駅25分 | 1,720万円 | 23.8万円 | 72.25㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 155戸 | RC |
| 2024/08/18 | ディオ・フェルティ枚方長尾 枚方市長尾谷町二丁目 | 長尾駅13分 | 1,400万円 | 22.2万円 | 63㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 124戸 | RC |
| 2024/12/15 | グランコープ津田A棟 枚方市津田駅前二丁目 | 津田駅4分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.77㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 76戸 | RC |
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